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Park-PFI制度下203座公园酒店开发可行性分析

日本Park-PFI制度截至2026年3月末已覆盖203座都市公园。专业分析指出，认定有效期限20年的投资周期将直接规定酒店的结构类型、规模及必要平均每日房价（ADR），钢筋混凝土结构在20年后仍保有约半数资产价值。该研究为民间资本参与公园设施建设提供了关键的财务可行性框架。